1. Adquisición de inmuebles
  2. Adquirir inmuebles por sociedad mexicana con inversión extranjera
  3. Inmuebles que están en la zona costera o fronteriza
  4. Inmuebles con fines residenciales
info Este paso es realizado por Banco
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Propiedades

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Obtención de permiso para crear fideicomiso  (1) expand_more expand_less
Creación del fideicomiso de inmuebles en zona costera o fronteriza ante notario público  (1) expand_more expand_less
Inscripción del contrato de fideicomiso en el RNIE  (3) expand_more expand_less

1
Obtener permiso para crear el fideicomiso
(última modificación: 02/04/2024)

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Detalles del contacto

Entidad a cargo

Secretaría de Relaciones Exteriores

Av. Independencia 81 Col.Centro, Ciudad de México 06010
Tel: +52 (55) 3686 5100 ext. 6431
Correo: canciller@sre.gob.mx
Sitio web: https://www.gob.mx/sre
Ubicación: Google maps

Unidad a cargo

Dirección General de Asuntos Jurídicos

Lun: 09:00 - 18:00
Mar: 09:00 - 18:00
Mié: 09:00 - 18:00
Jue: 09:00 - 18:00
Vie: 09:00 - 18:00
Sitio web: https://sipac27.sre.gob.mx/login

¿Qué obtendrá?

Permiso para constituir fideicomiso Permiso para constituir fideicomiso

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. 01 - Libre deuda de patente
Comprobante de pago de derechos (original)

Costo MXN 19,125

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MXN 19,125

El pago debe hacerse en cualquier institución bancaria o bien, mediante una transferencia electrónica de fondos en las instituciones de crédito certificadas. (Ver pago de derechos a través de medios electrónicos) 

¿Cuánto dura?

Tiempo máximo 5 días hábiles. 

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Ley de Inversión Extranjera
Ley de Inversión Extranjera
Art: 11, 13 y 14
2. Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras
Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras
Art: 11
3. Acuerdo por erl que se establece el mecanismo mediante el cual los delegados fiduciarios....DOF del 16 de marzo de 2012
Acuerdo por el que se establece el mecanismo mediante el cual los delegados fiduciarios. DOF del 16 de marzo de 2012 ACUERDO por el que se establece el mecanismo mediante el cual los delegados fiduciarios de las instituciones de crédito deberán presentar las solicitudes para obtener de la Secretaría de Relaciones Exteriores los permisos para la constitución de fideicomisos que permitan a los extranjeros el uso y aprovechamiento de bienes inmuebles ubicados en zona restringida
4. Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Art: 14 y 17
5. Ley Federal de Derechos (VUI)
Ley Federal de Derechos
Art: 25

Es bueno saber...

  • El trámite solo puede ser realizado por los delegados fiduciarios de un banco mexicano, el cual fungirá como institución fiduciaria.
  • Este trámite se podrá presentar en línea o por correo electrónico (articulo27@sre.gob.mx).
  • La sociedad mexicana no puede adquirir un inmueble ubicado en la zona costera o fronteriza destinado a fines residenciales, pero puede hacer uso del inmueble mediante la constitución de un fideicomiso.
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